Villa con 3 camere in vendita a Balcón al Mar, Jávea, con piscina privata
€899,000
Descrizione
Giardino mediterraneo maturo, spazi ricreativi distintivi e privacy vicino a Cap de la Nau
Situata su un terreno privato di 1.025 m², questa villa ricca di carattere combina una vegetazione mediterranea matura con diversi spazi interni ed esterni pensati per il relax e la convivialità. Costruita nel 1972, la proprietà offre 175 m², tre camere, due bagni, una cucina separata e una sala giochi dedicata, una caratteristica poco comune nelle ville di questo stile.
Terreno privato di 1.025 m² con vegetazione mediterranea matura
Piscina dalla forma distintiva circondata da ampie terrazze
Diversi spazi esterni per pranzare, rilassarsi e ricevere ospiti
Sala giochi con tavolo da biliardo e calcio balilla
Laghetto ornamentale e aree verdi curate
Pannelli solari per una maggiore efficienza energetica
Distribuzione e spazi interni
Carattere mediterraneo tradizionale e uno spazio ricreativo versatile
La distribuzione comprende tre camere, due bagni e una cucina separata con sviluppo lineare, ampi piani di lavoro e numerosi spazi contenitivi. Uno dei due bagni dispone di una vasca idromassaggio angolare, mentre il secondo è dotato di doccia walk-in.
L’ampia sala giochi aggiunge un elemento distintivo e mantiene un collegamento visivo con il giardino circostante.
Piscina, terrazze e giardino mediterraneo
Un ambiente esterno privato organizzato attorno alla piscina
La piscina è circondata da un’ampia terrazza solarium con spazio per lettini, zone ombreggiate e pranzo all’aperto. La sua forma particolare conferisce identità all’esterno senza prevalere sul carattere mediterraneo tradizionale della proprietà.
Palme mature, bouganville, piante succulente e arbusti rigogliosi creano una marcata sensazione di raccoglimento e privacy in tutto il terreno. Un laghetto ornamentale, vialetti in ghiaia, muri di contenimento in pietra e varie zone coperte permettono di vivere parti diverse del giardino durante l’intera giornata.
Caratteristiche e dotazioni
Caratteristica
Dettagli
Superficie
175 m² costruiti su un terreno di 1.025 m²
Anno di costruzione
1972
Cucina
Cucina separata con sviluppo lineare
Piscina
Privata, dalla forma distintiva
Spazi esterni
Terrazze aperte, terrazza della piscina e zone coperte
Giardino
Giardino mediterraneo privato con vegetazione matura
Elemento d’acqua
Laghetto ornamentale
Spazio ricreativo
Sala giochi con tavolo da biliardo e calcio balilla
Climatizzazione
Unità di climatizzazione a parete
Bagni
Vasca idromassaggio angolare e doccia walk-in separata
Energia
Pannelli solari
Vivere a Balcón al Mar, Jávea
Balcón al Mar è una zona residenziale consolidata nella parte sud-orientale di Jávea, attorno a Cap de la Nau e Cap Negre.
Le ville prevalentemente indipendenti, la vegetazione mediterranea e la vicinanza ai belvedere costieri conferiscono alla zona un carattere più tranquillo e residenziale rispetto ai principali centri urbani di Jávea.
A Balcón al Mar sono presenti ristoranti e servizi quotidiani, mentre l’Arenal, il centro storico e il porto offrono una scelta più ampia di negozi, ristorazione e attività per il tempo libero.
La zona è adatta anche alle famiglie che si trasferiscono dall’estero, grazie alla presenza a breve distanza in auto di scuole con curriculum britannico, tra cui Lady Elizabeth School e Xàbia International College.
La costa circostante comprende Cap de la Nau, Cap Negre e Portitxol, una cala di ghiaia accessibile in auto e dotata di servizi stagionali.
Servizi locali e distanze
Destinazione
Accesso approssimativo
Ristoranti e servizi locali
A Balcón al Mar
Cap de la Nau e belvedere costieri
A breve distanza in auto
Portitxol / La Barraca
10–15 minuti in auto, con accesso variabile secondo la stagione
Playa del Arenal
10–15 minuti in auto
Centro storico di Jávea
10–15 minuti in auto
Scuole internazionali
10–20 minuti in auto
Porto di Jávea
15–20 minuti in auto
Aeroporto di Alicante-Elche
Circa 100 km
Aeroporto di Valencia
Circa 125 km
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