Toegang tot de volledige markt
Een woning kopen in Spanje hoeft geen chaotische fulltime baan te zijn
Dit uit zich op herkenbare manieren:
- Tientallen verschillende vastgoedportalen en websites doorzoeken
- Herhaalde aanbiedingen met tegenstrijdige informatie
- Meerdere makelaars die zich richten op hun eigen portefeuille, ook als er elders een betere match is
- Juridische vragen die een antwoord verdienen vóórdat u een reserveringsovereenkomst tekent
Er is een slimmere, veiligere manier om te kopen: met een adviseur die uitsluitend voor u werkt, niet voor de verkoper.
Het 5-stappensysteem: op afstand waar het kan, persoonlijk waar het moet
Een gestructureerde methode, ontworpen om uw tijd te respecteren en uw investering te beschermen.
1
Kennismaking & profielbepaling
- Vanaf ons eerste gesprek bepalen wij samen met u, tot in detail, wat u zoekt, hoe u wilt leven, uw fiscale situatie en uw langetermijndoel (vestiging, tweede woning of investering).
- Wij spreken vooraf de voorwaarden en afspraken af en stippelen het volledige stappenplan uit: wat wij doen, in welke volgorde en wanneer wij u nodig hebben.
2
Micro-zone en marktscanning (on- en off-market)
- Micro-zone: we bepalen precies welk dorp, welke vallei of welke kuststrook bij uw levensstijl past (oriëntatie, microklimaat, privacy, buurtkarakter).
- Volledige markttoegang: wij volgen en doorzoeken actieve én passieve aanbiedingen, van vastgoedportalen en makelaarskantoren tot professionele netwerken en onze eigen eigenarendatabank, inclusief onderhandse mogelijkheden.
3
Selectie op afstand & live video voorselectie
- Eerlijke rapportage: wij beoordelen elke kandidaat-woning zoals ze is, met haar sterke en zwakke punten.
- Bezichtigingen via videogesprek: wij lopen de woning live met u door en u bepaalt waar wij extra op letten: indeling, afwerking, lichtinval.
- Uiteindelijke keuzelijst: drie tot vijf woningen die echt bij u passen, voordat u afreist.
4
Buurt- en logistiek rapport
- Sociaaleconomisch profiel: inzicht in de stabiliteit van de buurt.
- Logistiek & infrastructuur: reistijden naar luchthavens, ziekenhuizen, internationale scholen en voorzieningen.
- Sport & levensstijl: nabijheid van golfbanen, wandelroutes, jachthavens en meer.
5
De bezichtigingsreis & het afrondingsproces
- Gerichte bezichtigingsreis: alleen geverifieerde eindkandidaten, geen verspilde dagen.
- Onderhandeling over prijs en voorwaarden: onderbouwd met historische transactiegegevens.
- Veilige afronding: due diligence, juridische coördinatie en ondertekening bij de notaris, met een netwerk van samenwerkingspartners waar nodig.
