Villa mit 6 Schlafzimmern und zwei separaten Studios zum Verkauf in San Nicolás, Dénia

Besondere Merkmale der Immobilie

• Drei eigenständige Wohnbereiche mit separaten Zugängen
• Private Turmsuite mit Bad und Zugang zur Dachterrasse
• Zwei vollständig ausgestattete Studios mit jeweils eigener Küche und eigenem Bad
• Swimmingpool, eingewachsener mediterraner Garten und mehrere Terrassen
• Ruhige Wohnlage zwischen dem Montgó, Les Rotes und dem Zentrum von Dénia

Raumaufteilung und Innenbereiche

Haupthaus, Turmsuite und zwei separate Studios

Das Haupthaus befindet sich im Obergeschoss. Von der Eingangshalle gelangt man in die separate Küche sowie in den Wohn- und Essbereich mit Kamin, der sich zu einer auf den Montgó ausgerichteten Terrasse öffnet. Auf dieser Etage befinden sich außerdem drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer.

Darüber liegt die private Turmsuite mit eigenem Bad und direktem Zugang zur Dachterrasse.

Im Erdgeschoss befinden sich zwei eigenständige Studios. Jedes verfügt über einen separaten Eingang, eine Küche, einen kombinierten Wohn- und Schlafbereich, ein Badezimmer und eine private Terrasse. Durch eine interne Verbindungstür können die Studios je nach Bedarf getrennt oder gemeinsam genutzt werden.

Pool, Terrassen und mediterraner Garten

Außenbereiche für unterschiedliche Jahreszeiten und Anlässe

Der Pool ist von eingewachsener Bepflanzung umgeben, die zugleich für Privatsphäre im Garten sorgt. Mehrere Terrassen schaffen unterschiedliche Bereiche zum Essen, Entspannen und für das Leben im Freien.

Darüber hinaus bietet das Grundstück einen offenen Grillplatz und einen zweiten Grill unter einer überdachten Veranda sowie einen dekorativen Brunnen. Separate Technikräume beherbergen die Anlagen für den Pool und die Wasserversorgung.

Ausstattung, Technik und Merkmale

Leben in San Nicolás, Dénia

San Nicolás ist eine etablierte Wohngegend mit niedriger Bebauungsdichte zwischen den unteren Hängen des Montgó und der Mittelmeerküste von Dénia.

Die Lage verbindet eine gute Erreichbarkeit von Les Rotes und der Küste mit kurzen Verbindungen zum Yachthafen, zur historischen Altstadt und zu den Einrichtungen des täglichen Bedarfs in Dénia.

Einrichtungen und Entfernungen

• Küste und Strand: etwa 2 Autominuten oder 15 Gehminuten
• Yachthafen von Dénia: etwa 5 Autominuten
• Historisches Zentrum von Dénia: etwa 7 Autominuten
• La Sella Golf: etwa 15–20 Autominuten
• Reitzentrum Centro Hípico Lledó: etwa 15–20 Autominuten
• Flughafen Alicante-Elche: etwa 1 Stunde und 15 Minuten mit dem Auto
• Flughafen Valencia: etwa 1 Stunde und 15–20 Minuten mit dem Auto

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