Moradia com 6 quartos à venda em San Nicolás, Dénia, com dois estúdios independentes

A propriedade situa-se num terreno privado de 955 m², rodeado por um jardim consolidado e organizado em torno da piscina. A sua distribuição característica compreende três unidades de habitação com acesso independente: a residência principal e dois estúdios totalmente equipados.

O que distingue esta propriedade

• Três unidades de habitação com acesso independente, dentro de uma única propriedade
• Residência principal com suite privada na torre e solário na cobertura
• Dois estúdios independentes, cada um com cozinha e casa de banho próprias
• Piscina privada e jardim mediterrânico consolidado
• Vários terraços, uma zona de churrasco exterior e uma segunda zona de churrasco coberta sob um alpendre
• Garagem fechada mais um lugar de estacionamento adicional dentro do terreno
• Água quente solar, poço próprio e rega automática
• Localização prática, perto de Les Rotes, do Montgó e do centro de Dénia

Residência principal

A residência principal ocupa o piso superior. Uma entrada dá acesso a uma cozinha independente e a uma sala de estar e jantar com lareira, que abre para um terraço com vista para o Montgó. Dois quartos e duas casas de banho completam este piso.

Acima do piso principal, a característica torre alberga uma suite privada com casa de banho própria e solário na cobertura: uma parte mais recolhida da casa, com o seu próprio espaço exterior.

Dois apartamentos com acesso independente

No piso térreo encontram-se dois apartamentos, cada um com cozinha, sala de estar, casa de banho e terraço próprios. Ambos dispõem de entrada independente e estão também ligados internamente por uma porta, que pode permanecer aberta ou fechada consoante a utilização pretendida.

Esta configuração é particularmente adequada para a convivência de várias gerações, para estadias de família alargada ou para receber convidados, preservando a privacidade de cada unidade.

Vida ao ar livre, piscina e equipamentos

A vida ao ar livre gira em torno da piscina privada e do jardim consolidado, onde uma vegetação frondosa proporciona privacidade em torno de vários terraços e de uma fonte decorativa.

Existem duas zonas de churrasco distintas, uma ao ar livre e outra coberta sob um alpendre, o que permite desfrutar dos espaços exteriores em diferentes estações e alturas do dia.

Os equipamentos técnicos da piscina e do abastecimento de água encontram-se em compartimentos técnicos próprios.

Características, melhorias e distribuição

• Três unidades de habitação com acesso independente: residência principal com suite na torre, além de dois estúdios totalmente equipados com cozinha e casa de banho próprias
• Piscina privada
• Jardim privado com vegetação consolidada
• Vários terraços
• Solário privado na cobertura
• Zona de churrasco exterior
• Segunda zona de churrasco sob alpendre coberto
• Fonte decorativa
• Lareira na sala de estar e jantar principal
• Ar condicionado
• Janelas com vidros duplos
• Garagem fechada de 19,5 m²
• Lugar de estacionamento adicional dentro do terreno privado
• Água quente solar
• Poço próprio
• Rega automática
• Vista para o Montgó
• Construída em 1983, ampliada em 1998 e modernizada em 2008
• 386 m² de área construída segundo o cadastro, dos quais 360 m² de área habitável (terraços incluídos)

Viver em San Nicolás, entre o Montgó e o Mediterrâneo

Situada em San Nicolás, uma zona residencial consolidada de baixa densidade aos pés do Montgó, com a costa, a marina e o centro da cidade a curta distância.

• Costa e praia: aproximadamente 2 minutos de carro ou 15 minutos a pé
• Marina de Dénia: aproximadamente 5 minutos de carro
• Centro histórico de Dénia: aproximadamente 7 minutos de carro
• La Sella Golf: aproximadamente 15–20 minutos de carro
• Centro Hípico Lledó: aproximadamente 15–20 minutos de carro
• Aeroporto de Alicante-Elche: aproximadamente 1 hora e 15 minutos de carro
• Aeroporto de Valência: aproximadamente 1 hora e 15–20 minutos de carro

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