Sobre nosotros
Panea Scheffer – Asesoría inmobiliaria independiente en la Costa Blanca Norte
El sector inmobiliario trata de propiedades. El buen asesoramiento, de personas.
Panea Scheffer es una asesoría inmobiliaria boutique y agente comprador independiente en la Costa Blanca Norte. Una figura similar a la del personal shopper inmobiliario (PSI), pero respaldada por un asesoramiento integral.
Combinamos raíces locales profundas, experiencia internacional e inteligencia de mercado para ayudar a compradores y propietarios a tomar decisiones inmobiliarias con criterio.
Pequeños por decisión propia, amplios de miras
Mantenemos nuestra propia cartera deliberadamente reducida, para dedicar a cada propiedad que representamos una atención cercana y personalizada.
Para quienes compran, nuestra cartera es un punto de partida, no un límite. Cuando actuamos en calidad de PSI bajo mandato del comprador, rastreamos todo el mercado en su nombre.
Para quién trabajamos
Nuestra clientela es internacional, principalmente compradores del Benelux, Francia, Suiza, el Reino Unido y el norte de Europa, que adquieren una propiedad en la Costa Blanca Norte por motivos de vida o de inversión.
En el lado de la venta, representamos a propietarios de cualquier nacionalidad en toda la Costa Blanca Norte, desde Dénia hasta la ciudad de Alicante y los valles del interior adyacentes.
Atendemos a un número limitado de clientes simultáneamente, para que cada búsqueda y cada venta reciban nuestra atención directa y personal.
El equipo
Magdalena
Panea Scheffer
Asesora | Gerente
Asesora inmobiliaria (AVAI 2003), con más de 30 años de trayectoria ejecutiva internacional.
Dirige estrategia comercial, análisis de mercado y operaciones.
ES · EN · NL · FR · IT · RU
Sergio Panea
Tecnología y Estrategia Digital
Ingeniero informático y analista de negocio al frente de los datos de mercado, las herramientas digitales y la automatización de procesos, para lograr decisiones inmobiliarias más ágiles y fundamentadas.
ES · EN · NL · CAT
Tamara Panea
Captación y marketing inmobiliario
Más de 15 años en turismo internacional y formación en diseño gráfico. Capta y fotografía inmuebles, gestiona sus fichas y los promociona en redes sociales.
ES · EN · RU
Cómo trabajamos
La propiedad es solo una parte de la decisión
Ya sea asesorando a un comprador o representando a un propietario que vende su inmueble, partimos siempre del mismo punto: entender las circunstancias antes de recomendar una acción.
1
Escuchamos primero su encargo, y evaluamos juntos la ubicación, los datos de mercado y los riesgos.
2
Rastreamos tanto nuestra cartera seleccionada como el mercado más amplio, junto con nuestra red de colaboradores de confianza.
3
Coordinamos a los expertos legales, fiscales y técnicos para asegurar un cierre sin contratiempos.
La tecnología respalda el proceso.
El criterio sigue siendo humano.
Asesoramiento independiente, alcance estratégico
Ninguna entidad, por sí sola, cubre todos los detalles de una operación compleja.
Colaboramos con una red de confianza de especialistas independientes en el ámbito legal, técnico y financiero, para que cada aspecto de su compra o venta quede protegido.
El criterio, antes que la prisa
Empecemos con una conversación sencilla y sin compromiso sobre sus objetivos.
Comprar
Defina el estilo de vida que busca, o la inversión que tiene en mente: nosotros peinamos todo el mercado hasta encontrarla.
Vender
Evaluemos la posición de su propiedad en el mercado y definamos una estrategia comercial a medida
Respuestas claras sobre cómo trabajamos
¿Pueden Uds. representar a un comprador si también comercializan propiedades para vendedores?
Sí. Ambas funciones son compatibles porque es el encargo el que determina nuestro rol en cada caso.
Además, trabajar ambos lados nos da una perspectiva de mercado mucho más amplia.
Cuando representamos a un comprador, nuestra cartera puede ser el punto de partida, pero es el encargo del cliente el que define la búsqueda, no nuestra cartera.
Rastreamos tanto nuestras propiedades como el resto del mercado accesible, para dar con la opción perfecta.
¿Es lo mismo un agente comprador que un personal shopper inmobiliario?
Sí, en la práctica, un agente comprador y un personal shopper inmobiliario (PSI) son la misma figura profesional. En España, el PSI es el término más habitual, aunque es genérico y no siempre incluye servicios más allá de la búsqueda y las visitas.
En Panea Scheffer preferimos el nombre técnico en castellano, «agente comprador» (en inglés buyer’s agent), porque describe con más precisión lo que hacemos: trabajar en exclusiva para quien compra cubriendo todas las fases del proceso. Nuestro servicio incluye la búsqueda y selección de inmuebles, pero también el análisis de mercado, la negociación y la coordinación de expertos legales, fiscales y técnicos.
¿Tener un agente comprador personal significa pagar la comisión dos veces?
Por lo general, no. Nuestros honorarios incluyen una parte fija, que normalmente queda compensada con la rebaja del precio de venta, y otra variable, que solo cobramos si conseguimos un ahorro para usted y se calcula sobre ese ahorro. Así, nuestro objetivo es que la negociación con agencias y propietarios cubra nuestros honorarios y le deje a Ud. un beneficio económico adicional.
¿Tengo que elegir entre las propiedades de su web?
No. Nuestra web es una ventana a una parte del mercado, un muestrario, no un catálogo cerrado del que nuestros clientes compradores deban elegir.
El asesoramiento y la búsqueda de propiedades van mucho más allá de nuestra propia cartera, a través de otras agencias, de nuestra red profesional y personal construida durante décadas (oportunidades off-market), y del mercado en su conjunto.
¿Colaboran con otras agencias inmobiliarias?
Sí, de forma habitual. La propiedad idónea para nuestro comprador puede estar representada por otra agencia, igual que el comprador idóneo para uno de nuestros vendedores puede llegar a través de otra agencia. Lo importante es el encaje, no quién tiene el encargo.
¿Cómo aborda un agente comprador inmobiliario el asesoramiento legal, fiscal o técnico en una compra?
En la compra de una vivienda, un agente comprador inmobiliario no sustituye a los especialistas: los coordina.
En Panea Scheffer, recurrimos a profesionales independientes (especialistas en derecho inmobiliario, consultores financieros y fiscales, o profesionales en materias técnicas), debidamente cualificados en cada área, durante la diligencia debida de la operación inmobiliaria.
Nuestro papel es mantener conectado todo el proceso de compra, mientras cada materia queda en manos del especialista adecuado.
¿Qué diferencia a Panea Scheffer de una agencia inmobiliaria tradicional?
Nuestra fundadora nació y se crió en Alicante. Conoce cada pueblo y cada valle de la Costa Blanca de primera mano y cuenta con una amplia red de contactos profesionales construida desde la infancia. A eso se suma una trayectoria ejecutiva internacional de más de 30 años en sectores altamente regulados, dentro y fuera del sector inmobiliario (banca, asesoría de inmigración, cumplimiento normativo, biotecnología).
Esa combinación, arraigo local genuino y visión internacional, es poco habitual, y es la base de cómo trabajamos: representación a medida tanto en compra como en venta, con inteligencia de mercado, diligencia debida exhaustiva, y atención a cada cliente en su idioma nativo.
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